VALORIZAÇÃO
PATRIMONIAL

Nossa prioridade é valorizar o patrimônio dos moradores através de uma gestão estratégica, contando com a participação ativa do conselho condominial. Juntos, elaboramos um plano de metas visando aprimorar as instalações internas e reduzir custos na realização de obras e outras despesas.

CONTROLE
DE CUSTOS

Mesmo pensando na valorização do patrimônio também nos preocupamos com o controle das contas. Afinal, os condôminos não podem ser onerados de forma abrupta e elevada. Com a nossa gestão inteligente conseguimos conciliar a realização de ações ao mesmo tempo em que procuramos a redução dos custos.

COBRANÇA de taxas atrasadas

Junto a parceiros estratégicos, realizamos um trabalho intensivo para manter as taxas condominiais em dia diminuindo assim a inadimplência. Existindo ainda a possibilidade de zerar o impacto financeiro da inadimplência, graças a atuação associada de uma garantidora de taxas condominiais com experiência de mais de 10 anos no setor.

comunicação eficiente

Sabemos da importância da comunicação e da transparência no condomínio, por isso realizamos prestações de contas detalhadas. Utilizando todas ferramentas disponíveis para manter todos os condôminos bem informados.

ATENDIMENTO PERSONALIZADO

Sabendo que cada pessoa e cada condomínio tem suas peculiaridades, nosso atendimento é personalizado de acordo com as demandas diárias, podendo ser feito presencialmente ou por meio digital e telefônico.

GERENCIAMENTO INTERNO

Gerenciamos todos os serviços internos que fazem parte dos itens fundamentais ao pleno funcionamento do condomínio. Jardinagem, bombas do fornecimento de água, limpeza dos reservatórios de água, portões, interfones, cercas elétricas, câmeras etc

resolução de
conflitos

Estamos em constante treinamento para fazer uma boa gestão de conflitos agindo com seriedade e tato para manter a harmonia e a paz no condominio. Não deixando de seguir e fazer cumprir o que rege a legislação, a convenção e o regimento Interno.

OBRIGAÇÕES
trabalhistas

Acompanhamos junto à administradora a revisão mensal da folha de pagamento dos funcionários, escalas de trabalho, folhas ponto, entrega do CAGED, contratos admissionais, obrigações mensais (INSS, FGTS e PIS) e benefícios (vale transportem, cesta básica e etc)

seleção e supervisão
DE funcionários

Participamos da seleção de zeladores, porteiros e serventes de limpeza que atuarão no condomínio, sempre em conjunto com a administradora contratada e com o conselho do condomínio. Fazemos questão de acompanhar de perto a execução do trabalho diário.

PRESTAÇÃO
DE CONTAS

Acompanhamento junto à administradora do pagamento das contas em nome do condomínio através de conta bancária individual com a devida prestação de contas mensal para conferência do conselho e demais condôminos.

análise e assinatura
de contratos

Analisamos contratos já assinados e acompanhamos novas contratações, sejam de itens obrigatórios como o seguro ou contratos para serviços pontuais. Tudo realizado sob a ciência dos membros do conselho para garantir a gestão participativa.

VISTORIAS
preventivas

Realizamos vistorias minuciosas para sanar possíveis problemas antes dos mesmos acontecerem. É dessa forma que diminuímos os custos de manutenção emergenciais. Também vistoriamos a execução de obras e melhorias, pois o bom uso do dinheiro do condomínio é uma questão primordial na Arantes.

ASSEMBLÉIA DE
INSTALAÇÃO

Participamos de assembleias de instalação de condomínio, auxiliando a condução da reunião e fazendo a apresentação do nosso trabalho aos condôminos. A construtora pode entregar o empreendimento oferecendo o trabalho dos síndicos da Arantes como um serviço adicional.

ENTREGA
DO CONDOMÍNIO

Fazemos o acompanhamento da entrega das áreas comuns do empreendimento, garantindo à construtora e aos condôminos uma vistoria criteriosa de conformidade da obra.

SUPORTE
ADMINISTRATIVO

Assessoramos na pesquisa de profissionais qualificados para prestar apoio ao condomínio recém entregue, incluindo a pesquisa e a indicação de administradoras mais alinhadas ao perfil e às necessidades do condomínio.